Enquête auprès des propriétaires Condominios Torre Malibu AC
Cette page d'enquête est une courtoisie de Casa Boana SA de CV
Détails du projet
Planification à long terme et proposition de financement
a) Changer tous les portails/portes de protection en fer pour assurer un aspect uniforme dans le bâtiment. Nous avons 3 modèles en tête pour l'instant : un portail en fer comme le #401 , une porte en aluminium comme le #403 , ou une option en métal noir. Les options seront présentées au vote si elles sont avancées aux propriétaires.
b) Améliorer les conduites de gaz et d'eau dans les 5 tours. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une réparation urgente, quelques fuites d'eau se sont produites dans les condos, nous devons donc envisager de le faire à un moment donné.
c) Refaire la façade Amapas du bâtiment en ajoutant éventuellement de fausses colonnes, en aplatissant le pourtour et le haut des balcons, en masquant les tuyaux d'évacuation des balcons et en finissant la façade du bâtiment avec des carreaux de céramique. Cela permettrait d'économiser beaucoup d'argent dépensé pour peindre le bâtiment chaque année.
d) Créer une terrasse sur le toit avec un coin salon, des douches et éventuellement une cuisine/salle à manger .
e) Refaire le jardin du rez-de-chaussée, avec des planchers et des murs en céramique et mettre un mur en aluminium pour cacher le dessous de la rue Abedul.
f) Refaire le pavé (maintenant rouge) sur rue devant le hall d'entrée du 4e étage.
g) Ajouter des extracteurs/ventilation à chaque tour (5) pour contrôler les odeurs et l'humidité à l'intérieur.
h) Changer un certain nombre de poutres de soutien du toit du 9e étage actuellement affecté par les termites.
i) Concevez un interphone ou un autre système pour les deux entrées afin de permettre aux propriétaires/locataires de filtrer et de laisser entrer les invités à l'aide d'un téléphone ou d'un autre système (des options seront étudiées pour accommoder les propriétaires sans téléphone).
j) Installer une porte de garage sur le garage en face de l'entrée du 4e étage.
k) Améliorer Espace BBQ pour le rendre plus fonctionnel, comprenant un espace de comptoir, un réfrigérateur, de l'eau courante chaude/froide et un toit avec un éclairage amélioré pour cuisiner le soir. Un plan et un chiffrage seront présentés au vote lors de la convocation de 2023.
l) Ajouter un centre de santé/salle d'entraînement fermé/climatisé avec des équipements de cardio et de musculation limités dans le hall de l'entrée arrière du 4e étage.
m) Ajoutez des ventilateurs de plafond avec des lumières à intensité variable à tous les balcons pour détourner la fumée de cigarette des balcons environnants et fournir un refroidissement supplémentaire, en particulier pour les propriétaires et les locataires pendant la saison chaude estivale.